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2011年4月9日，眾人翹首期待的春城慧谷迎來了開盤大典。 據搜狐焦點網記者現場了解，當天開盤推出的春城慧谷A區(qū)多為板式住宅，6630元/平米起，千余購房者親臨開盤現場，兩個小時后，千余套房源已經熱銷80%。
4月9日上午8點，記者到達春城慧谷售樓部時，看到現場已經聚集了許多購房者。一位購房者告訴記者，他從2009年就開始關注春城慧谷，而今年就能實現入住，他感到非常高興。而記者采訪中發(fā)現，有許多購房者都是從2009年就開始關注這一項目的。一位李女士表示，她家選擇春城慧谷，主要是因為項目的教育資源豐富，以后孩子上學方便。而多數購房者則表示選擇春城慧谷是沖著“低價”來的。據悉，春城慧谷A區(qū)是整個項目的一期，所有房源共計1574套，除部分回遷房外，其余房源在開盤當天全部推出，多為板式住宅，面積在106㎡——159㎡之間，起價6630元/㎡。在當下房價居高不下，7000元以下的價格充滿了誘惑力，這也讓春城慧谷備受關注。
“智慧”當頭難以抗拒的教育誘惑
“平實”作襯精致細膩的超高綠化
上午10:13，一個代表吉祥的時刻，怡寧地產楊文應總經理致辭宣布春城慧谷A區(qū)正式開盤。楊總在致辭中表示，春城慧谷項目是五華區(qū)第一批啟動的城中村改造項目，項目占地700畝，建設面積150多萬平方米。怡寧房地產公司本著對政府負責，對回遷戶負責，對業(yè)主負責的態(tài)度，踏踏實實的做好每一個細節(jié)，致力將春城慧谷打造成一個高品質的宜居的人文社區(qū)。據了解，春城慧谷是目前高新片區(qū)最大的房地產項目。一開始，春城慧谷就以“慧”為重，云南省設計院專家曾經點評，打教育配套牌是最能吸引家長眼球的，只要是在直徑500米以內規(guī)劃有學校，那么項目也成為名副其實的學區(qū)房，春城慧谷正巧就占得先機，一公里范圍內分布有云南經濟管理職業(yè)學院、云南師范大學商學院以及云南師范大學海屯路校區(qū)等高等學院，教育配套資源十分豐富，即將入駐的昆明市政府機關第三幼兒園，武成小學慧谷分校更是讓慧谷的學習氛圍錦上添花。
不僅如此，高達40%的綠化也為春城慧谷增色不少，目前，昆明市在建的小區(qū)幾乎都在景觀上大做文章，各式各樣的“風情”走的大多是奢華路線，然而，奢華背后的成本自然也就業(yè)主來負擔。與眾不同，春城慧谷的景觀設計雖不華麗，但平實且貼近生活，精致細膩又返璞歸真的亮點，也為春城慧谷倍受熱捧加分不少。
等候區(qū)
華麗“轉身” 角落也會變得交通便捷
“緊實”價格 不到七千跌破心理價位
以前，人們總認為昆明市的西北片區(qū)是一個角落，但是正如云南轉身從大后方變?yōu)闃蝾^堡一般，春城慧谷也隨著昆明城市發(fā)展，第三條環(huán)線的開工、竣工通車來了個華麗轉身，從交通欠發(fā)達的區(qū)域變成了緊鄰城市主干道的快捷社區(qū)。
記者曾做過測算，從南市區(qū)沿一環(huán)城市道路，驅車30余分鐘便能到達，若是借二環(huán)快速系統，從南市區(qū)到達春城慧谷，更是能節(jié)約一半的車程。
除此之外，春城慧谷已經成為公交113路、70路、83路、180路、C63路等線路的途徑站點，公共交通十分便利。今后還將有更多的公交線路經過小區(qū)。
記者在采訪中發(fā)現，項目本身還配有一個地下生鮮賣場，交房后很快可以交付使用，加之周邊高中檔餐飲布局較為成熟，看來今后在這個小區(qū)里生活會十分方便。
如斯樓盤，價格自然也是眾市民最為關心的，起初尚未公布均價時，已經有不少市民對其進行了心理估算，鑒于其周邊豐富的教育資源、成熟的生活配套和交通節(jié)點的打通，大多數市民都認為春城慧谷的均價至少7000元。
隨后，記者走訪了中天陽光100（昆明市高新技術開發(fā)區(qū)昌源中路南段，美麗新世界對面）、新域盛景（高新區(qū)管理委員會斜對面）、啟鴻假日城市（昌源中路與昆瑞路交匯處）等在建在售樓盤，這些新盤的銷售均價大約在7500元-9000元/平方米不等，而已經建成入住的麗陽新城、美麗新世界、傲云峰等項目的二手銷售價格也超過了7300元/平方米。
但是，春城慧谷卻在開盤之日打出6630元/平方米起的結實價格，著實讓人跌破眼鏡。
肩負“重任” 推進迅速城改獲得三贏
誰都知道，城中村改造項目是個燙手山芋，看似是道好菜，但是處理起來卻不那么簡單，怡寧地產卻主動扛起大旗，并借著春城慧谷這個城中村改造項目中獲得了三贏。
其一，借助周邊豐富的教育資源，以及主動為幼兒、青少年營造的學習氛圍，讓春城慧谷在周邊樓盤競爭中脫穎而出。
其二，引入新的優(yōu)質教育資源，解決了業(yè)主下一代的幼小教育問題，并使整個教育鏈條真正環(huán)環(huán)相扣，使得業(yè)主下一代贏在啟蒙階段。
其三，一個月時間，就完成了涉及改造的龍院、上峰村1300余戶村民的改造協議簽訂，一個月半月時間就完成了城中村的拆除，比計劃提前半年完成回遷，這樣的速度締造了昆明市城中村改造的傳奇，怡寧地產也因此贏得了良好的社會效應。
性格決定成敗，知識卻會改變命運。“限購令”當下，是該抱手觀望還是一錘定音，對于現在的購房者來說，是一道難題，但是如果你正在為自己的小孩在怎樣的幼兒園、怎樣的小學里就讀而煩惱的話，春城慧谷的熱銷證明了一點：春城慧谷的“性格”決定了它的成敗，而它所蘊藏的智慧將會改變他人的一生。 (轉自搜狐焦點）