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五華區(qū)龍院、上峰城中村改造重建回遷安置房
——暨‘春城慧谷’項目啟動儀式
11月18日上午，五華區(qū)相關領導一行，來到了五華區(qū)龍院、上峰村，參加在這里舉行的城中村重建改造回遷安置房啟動儀式。作為五華區(qū)第一批啟動的城中村重建改造項目之一，地處海源北路背靠玉案山的龍院、上峰村，將被打造為一個力圖成就一生居住理想的自然人文小鎮(zhèn)—一春城慧谷。
在“五華區(qū)龍院、上峰城中村重建改造回遷安置房暨‘春城慧谷’項目啟動儀式”上，區(qū)領導再次強調，要把城中村五年重建工程作為改善民生、保障人民群眾生命財產安全的重大“民心工程”、“民生工程”、“幸福工程”、“德政工程”， 使這一城市建設管理的“難點” 變成城市發(fā)展的“亮點”、市民關注的“焦點”變成經(jīng)濟發(fā)展新投資的“熱點”。還要求，要按照“政府主導、市場運作；市區(qū)聯(lián)動、以區(qū)為主；統(tǒng)一規(guī)劃、突出特色；統(tǒng)籌布局、優(yōu)化空間；營造景觀、完善功能；全面推進、改善民生”的原則，力爭使城中村重建改造成為城市規(guī)劃高起點、建設施工高標準、管理經(jīng)營創(chuàng)精品的典型和樣板。追求百姓認可、社會認同、上級認定“三認”的統(tǒng)一，使廣大城中村居民共享改革發(fā)展成果。促使城市土地科學合理利用，優(yōu)化城市空間布局，健全和完善城市功能，推進城鄉(xiāng)一體化和諧發(fā)展，改造和提升昆明城市形象。
在這次啟動儀式上，五華區(qū)委副書記陳光輝向記者介紹，五華區(qū)共有城中村67個，要按照“成熟一個、啟動一個”的原則，利用5年時間，分批、分步驟地完成區(qū)域內所有城中村的改造，全力實現(xiàn)六個轉變：一是村民變?yōu)槌鞘芯用?，實現(xiàn)村民身份的轉變；二是農村社區(qū)變?yōu)槌鞘猩鐓^(qū)，實現(xiàn)管理體制的轉變；三是村集體土地變?yōu)閲型恋?，實現(xiàn)土地性質的轉變；四是村集體經(jīng)濟變?yōu)楣煞莺献鹘?jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟體制和活動方式的轉變；五是“城中村”改造為布局合理的城市綜合體，實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展、居住形態(tài)和環(huán)境的轉變；六是社會保障由農村保障變?yōu)槌鞘斜Ｕ希瑢崿F(xiàn)保障模式的轉變。
昆明怡寧房地產開發(fā)有限公司承接了此次龍院、上峰村的全面改造工作，該公司楊文應總經(jīng)理在接受記者采訪時談到：“怡寧地產將嚴格遵循政府所提出的標準，把原本處于昆明西城邊緣線上的龍院村一帶，規(guī)劃建設為一個離城市中心很近，與山水自然風情相融，且富含人文氣質，足以成就人們一生居住理 想的的小鎮(zhèn)—一春城慧谷，讓它成為昆明全新嬗變過程中的一張亮麗名片，以及全國精英群體認識昆明、認識昆明城中村改造的一個樣板性社區(qū)。”
在龍院、上峰村朝著“成就一生居住理想的自然人文小鎮(zhèn)”這一目標改進的過程中，已獲得了哪些支持呢？
首先，是來自政府的積極指導，以及村民們的高度配合，怡寧地產楊總經(jīng)理表示：“這個項目能成為五華區(qū)率先啟動回遷安置建設的城中村項目之一，足以說明這項工作是符合廣大村民意愿的。在這半年與當?shù)卮迕駵贤ǖ倪^程中，我們了解到，大家都很希望自己的孩子能夠真正享受到周邊成熟的教育配套，能夠讓自家的房子變得更漂亮、更現(xiàn)代。而‘春城慧谷’將充分考慮他們的權益，率先建蓋好村民的回遷安置房，讓他們盡早地享受到城市化進程的成果，也幫助村民們更為有保障地朝著城市居民的角色進行轉換。另外我們還會在社區(qū)中建設一所重點小學和一所重點中學，讓社區(qū)所有居民的孩子都能感受到一個良好的教育氛圍。”
其次，從城市規(guī)劃的角度來看，西市區(qū)在原有的路網(wǎng)基礎上，正在增添許多新的魁力。比如，西山區(qū)建設局于10月底宣布，昆明市“西三環(huán)”沿線的重要組成部分—一西山區(qū)海源南路（人民西路一昆安高速段）的城市一級主干道，即將動土開建，它將經(jīng)小屯立交、海源中路穿過高新區(qū)、西山區(qū)，經(jīng)滇池路最終與南三環(huán)連接。而這條昆明西市區(qū)最重要的主干道，就從“春城慧谷”的項目旁邊穿過。再有，小屯立交橋、黃土坡立交橋、西二環(huán)的建設正如火如茶地展開著，相信當“春城慧谷”正式浮出水面時，這幾個城市交通的重要網(wǎng)路已可打通，有力地保障了選擇這里的業(yè)主回家時一路便捷。
第三，“春城慧谷”周邊，早已形成一個成熟的教育、科技片區(qū)。經(jīng)過十多年的耕耘，高新區(qū)內聚集了眾多優(yōu)秀企業(yè)，吸引了大批各方人才，他們樂業(yè)于此，隨之也帶來了安居于此的強烈需求。此外，云南師范大學商學院、云南經(jīng)濟管理職業(yè)學院、昆明理工大學津橋學院、高新一中等眾多優(yōu)良的教育資源都圍在“春城慧谷”周邊。尤其，它與師大商學院僅一墻之隔，今后有望展開眾多深入的交流合作，為人們營造“一生學城”的優(yōu)秀社區(qū)氛圍，讓業(yè)主無論身處哪個年齡階段，只要渴望學習提升，都找得到適合自己的階梯化教育平臺。
再有，目前怡寧地產已與中國著名的城市發(fā)展戰(zhàn)略顧問機構—一王志綱工作室結成戰(zhàn)略伙伴。王志綱工作室在中國的城市運營以及地產發(fā)展領域，處于全國一流水平，曾成功輔佐了廣州碧桂園、昆明新亞洲體育城的不斷飛躍，也曾參與了99年昆明世博會、新天津建設等城市運營大手筆的謀劃。在今年昆明開始推進“城中村改造”工作之初，王志綱老師還曾面向全國媒體，不斷表示了他對這一舉措的大力贊揚，并提出了很多中肯的建議。王志綱工作室的加盟，將給“春城慧谷”帶來更多站在全國高度的大智慧，支持它真正建設成為一個“成就一生居住理想的自然人文小鎮(zhèn)”。以及昆明城中村改造的一個標桿樣板。